La Llei Orgànica 1/2025 de 2 de gener, de mesures en matèria d'eficiència del Servei Públic de Justícia regula en el seu article 2 els denominats Mitjans Alternatius de Solució de Conflictes, en abreviatura MASC, establint-se en el seu article 5 que en l'ordre jurisdiccional civil, amb caràcter general, perquè siga admissible la demanda es considerarà requisit de procedibilidad acudir prèviament a algun de dites MASC.
Entre aquests mitjans s'inclouen tant la mediació com la conciliació privada, constituint dues eficaces vies per a la resolució de conflictes sense necessitat d'acudir al procediment judicial.
El Col·legi compte des de fa anys amb el CEMEICO, el nostre Centre de Mediació i Conciliació, que disposa d'un equip de mediadors i conciliadors especialitzats en la gestió de conflictes habituals en l'Administració de Finques, especialment en l'àmbit veïnal i de comunitats de propietaris.
A continuació, li oferim informació d'interés sobre tots dos procediments, que són distints:
1.- Mediació:
El procés de mediació és voluntari i confidencial. El seu objectiu és que les parts, sense la intervenció d'un tercer, aconseguisquen de manera pacífica i respectuosa solucions satisfactòries al seu conflicte.
La figura del mediador és fonamental en aquest procés. De manera imparcial i neutral, el mediador crea un espai de diàleg i respecte, facilitant no sols l'arribada a acords, sinó també millorant la comunicació en la relació futura entre les parts, sense arribar a proposar directament una solució concreta al conflicte.
Es regeix per la Llei 5/2012, de 6 de juliol, de mediació en assumptes civils i mercantils.
2.- Conciliació:
La conciliació privada és un altre mecanisme voluntari i confidencial, en el qual un conciliador, també imparcial, proposa solucions al conflicte després d'escoltar les parts, amb la finalitat de facilitar un acord just.
Encara que el conciliador pot proposar solucions concretes, la seua decisió no és vinculant, i només tindrà efecte si totes dues parts l'accepten.
El procediment de conciliació també s'inicia mitjançant sol·licitud formal i té les mateixes condicions econòmiques que la mediació, regint-se pels articles 15 i 16 de la citada Llei Orgànica 1/2025.El cost per sessió i part és de 121,00 € (enviaments certificats i IVA inclòs). En presentar la sol·licitud, el sol·licitant haurà d'abonar la seua part corresponent, així com l'import de la part convidada en concepte de provisió de fons. Si la part convidada o citada accepta participar, haurà d'abonar 121,00 € (enviaments certificats i IVA inclòs) per sessió, procedint-se a la devolució de la provisió de fons al sol·licitant. En cas que la part convidada o citada no accepte participar, i el sol·licitant desitge un certificat de l'acte, es procedirà a la seua emissió.
Si decideix procedir amb un de dites MASC, li enviem l'enllaç al formulari de sol·licitud, així com el número de compte del CEMEICO per a realitzar l'ingrés corresponent:
COMPTE BANCARI CEMEICO: ES75-3159-0024-0123-2653-8721
